Avant d’acheter un détecteur de fuites

Suite à l’adoption de la résolution AGA-2019-01, les copropriétaires ont l’obligation d’installer des détecteurs de fuites au moins aux endroits suivants:

  • derrière la laveuse
  • derrière le lave-vaisselle
  • derrière le réfrigérateur avec un distributeur d’eau ou de glaçons
  • à proximité du chauffe-eau
  • à proximité de l’unité privative de climatisation si elle est dissimulée derrière un mur ou un plafond
  • derrière la machine à café raccordée de façon permanente à une prise d’eau
  • à proximité de l’humidificateur raccordé de façon permanente à une prise d’eau.

Voici le résumé de principales caractéristiques des deux modèles de détecteurs qui ont fait leurs preuves (ROOST RSW-200B et HONEYWELL RCHW3610WF) et qui sont disponibles au Canada:

L’installation des détecteurs commence par le téléchargement et la configuration de l’application Android ou iOS, fournie par le manufacturier des détecteurs, sur votre téléphone intelligent. Les étapes qui suivent doivent être répétées pour chaque détecteur:

  • la configuration du détecteur selon les instructions du manufacturier
  • la vérification de son bon fonctionnement (voir la description de l’essai de détection d’une fuite ci-bas)
  • son installation à l’emplacement définitif.

Le bon fonctionnement du détecteur peut être vérifié en le plaçant sur un chiffon mouillé (s’il s’agit d’un détecteur ROOST) ou en déposant son câble de détection dans une flaque d’eau peu profonde (s’il s’agit d’un détecteur HONEYWELL).

La réception par votre téléphone intelligent, dans un laps de temps ne dépassant pas une minute, d’une alerte sous forme d’un message texte (dans le cas d’un détecteur ROOST), d’une notification ou d’un courriel confirmera que:

  • le détecteur a été bien configuré
  • tous les éléments du système (la connexion Wi-Fi, le routeur, l’accès Internet, le réseau cellulaire et l’application sur le téléphone intelligent) fonctionnent adéquatement.

L’essai de détection d’une fuite doit être répété au moins deux fois par année pour tous les détecteurs sauf ceux qui sont difficiles d’accès.

Finalement, le Syndicat autorise, sans pourtant l’exiger, l’installation d’un système Nowa 360 qui, aussitôt qu’une fuite est détectée, ferme automatiquement les deux valves d’entrée d’eau: celle d’eau froide et celle d’eau chaude.

Nowa 360 - Valve motorisée

Voici les principales caractéristiques du système Nowa 360:

  • la communication fiable et sécurisée entre le panneau de contrôle, les détecteurs de fuites et les interrupteurs d’alimentation électrique par fréquence radio de 319.5 MHz à faible interférence et grand rayon
  • la possibilité, grâce à une application Android ou iOS, de communiquer à distance avec le panneau de contrôle connecté au réseau Wi-Fi 802.11 b/g/n et le routeur Internet ou, en option, au réseau cellulaire de données
  • la possibilité de contrôler jusqu’à quatre valves motorisées par panneau de contrôle
  • l’autonomie de la batterie de secours dans le panneau de contrôle allant jusqu’à 12 heures avec deux valves motorisées
  • le corps de la valve en acier inoxydable et garanti à vie
  • l’emploi des valves de type « normalement fermé » assurant leur fermeture automatique après l’épuisement de la batterie de secours si l’interruption de courant dépasse 12 heures
  • l’emploi des valves motorisées à fermeture prolongée de 6 secondes permettant ainsi d’éviter les coups de bélier dangereux pour la tuyauterie
  • l’emploi des piles au lithium, d’une durée allant jusqu’à 10 ans, dans les détecteurs
  • la possibilité, aussitôt qu’une fuite est détectée, d’arrêter automatiquement l’unité de climatisation encastrée si elle est raccordée à un interrupteur de 240V contrôlé à distance
  • la possibilité, aussitôt qu’une fuite est détectée, d’arrêter automatiquement la laveuse et le lave-vaisselle s’ils sont raccordés à des interrupteurs de 110V contrôlés à distance
  • la possibilité de recevoir et de gérer de façon centralisée les alarmes provenant de toutes les unités d’habitation
  • la possibilité de gérer de façon centralisée les valves motorisées dans tout l’immeuble
  • la reconnaissance du système par l’Association de prévention de dégâts d’eau du Québec (PREVDEQ)
  • la disponibilité sur le marché depuis 2007.

Nowa 360 est actuellement le seul système de fermeture automatique des valves d’entrée d’eau approuvé par le Conseil d’administration.


Mise à jour:  2020-09-15