Au cours des hivers passés, le déneigement de certains balcons et terrasses a été fait sans prendre des mesures nécessaires de sécurité. Ainsi, de la neige lourde a été pelletée sur:
- un passant qui se trouvait dans la ruelle
- une voiture stationnée dans la ruelle
- un arbre et des arbustes plantés devant l’immeuble.
L’arbre planté devant l’immeuble a subi des dommages tellement importants qu’il n’a malheureusement pas pu être sauvé et a dû être enlevé quelques mois plus tard.
Afin d’éviter la répétition de tels incidents et de réduire le risque d’usure prématurée des joints entre la dalle de béton et les murs de l’immeuble lors des cycles répétitifs de gel et de dégel, tout copropriétaire ou, le cas échéant, son locataire doit:
- après chaque tempête, dégager la neige qui s’accumule le long des murs à une distance minimale de 2 pieds des murs et des cadres de fenêtres
- si de la neige doit être pelletée à l’extérieur du balcon ou de la terrasse, demander à une personne au sol de guider le déneigeur avec l’objectif:
- d’écarter tout risque d’accident aux passants
- d’éviter des dommages aux arbres, arbustes, voitures, etc.
Dorénavant, le non-respect de ces consignes pourra être sanctionné par un avis d’infraction.
Un rappel important: la Déclaration de copropriété stipule que le copropriétaire qui engage un tiers pour effectuer des travaux (tels que le déneigement d’un balcon ou d’une terrasse) reste entièrement responsable de tout dommage physique et corporel qui pourrait en résulter.
Mise à jour: 2023-11-28