Si la météo le permet, le lavage de vitres à l’aide d’une nacelle débutera lundi le 27 juillet dans la ruelle et se terminera jeudi le 30 juillet sur la façade avant pour pouvoir profiter des restrictions de stationnement sur l’avenue Rockland.

Tel que décidé à l’assemblée générale de 2015, seules les parois extérieures des garde-corps des balcons et les vitres inaccessibles par les balcons ou terrasses seront lavées dans le but de réduire les coûts de l’opération et d’en simplifier l’organisation. Le lavage des parois intérieures des garde-corps et des vitres accessibles par les balcons ou terrasses reste la responsabilité des résidents.

Les vitres équipées des moustiquaires ne pourront pas être lavées. Si vous voulez les faire laver, veuillez retirer les moustiquaires avant le 27 juillet.

Comme par le passé, les utilisateurs des espaces de stationnement extérieurs sont priés de les libérer les 27 et 28 juillet avant 8h30 pour toute la journée pour:

• permettre l’accès par la ruelle aux façades Est et Nord de l’immeuble
• ne pas exposer leurs voitures aux éclaboussures ni dommages.

Les utilisateurs des espaces de stationnement extérieurs peuvent obtenir une vignette de stationnement journalier gratuit sur le territoire d’Outremont en faisant une demande en ligne, avec leur code d’accès individuel, sur le site Internet arr-outremont.ca.

Le nettoyage annuel des drains sur le toit aura lieu durant cette même période. Les ouvriers devront pouvoir accéder aux terrasses et soulever les tuiles qui se trouvent à proximité des drains. L’accès aux terrasses se fera par le toit dans le cas des unités 302 et 405 et à l’aide d’une échelle télescopique dans le cas des unités 401, 402 et 403.

L’inspection annuelle obligatoire des équipements de protection incendie aura lieu lundi le 22 juin prochain entre 7h30 et 15h00. Les visites des unités commenceront dès 8h00 et devraient se terminer vers 12h00.

Dans chaque unité, les avertisseurs sonores, l’avertisseur visuel, les gicleurs et l’éventuelle station manuelle doivent être tous visibles et libres de toute obstruction.

Entre 9h00 et 12h00 il y aura une coupure d’eau d’environ 30 min. Nous vous prions de ne pas prendre de douche ni de bain, de ne pas faire la lessive et de ne pas utiliser le lave-vaisselle durant cette période.

Les espaces de stationnement intérieurs appartenant aux unités 204 et 404 devront être libérés entre 8h00 et 12h00 pour permettre un accès non obstrué aux dispositifs anti-refoulement.

L’inspection  des équipements de protection incendie a pour but de vérifier:

• l’étanchéité des dispositifs anti-refoulement des réseaux de protection incendie et d’eau potable
• l’écoulement adéquat à travers le dispositif anti-refoulement du réseau de protection incendie
• l’état des gicleurs dans les parties communes et privatives
• le bon fonctionnement du panneau d’alarme-incendie, des détecteurs, des stations manuelles et des avertisseurs sonores et visuels qui y sont reliés
• le bon fonctionnement des avertisseurs non-reliés dans les parties privatives
• l’autonomie de 30 min des 29 unités d’éclairage d’urgence dans les parties communes
• l’état des 13 extincteurs portatifs dans les parties communes
• la réponse du contrôleur de l’ascenseur principal aux alarmes provenant du panneau d’alarme-incendie.

L’état de chaque avertisseur sonore relié est vérifié par le déclenchement d’une fausse alarme-incendie. Bien qu’elle soit brève, son niveau sonore est si élevé qu’on peut l’entendre sur tout l’étage. Nous vous encourageons donc à en tenir compte et à organiser votre horaire en conséquence.

Toutes les unités devront être visitées le jour de l’inspection. Les copropriétaires dont les unités ne pourront pas l’être devront organiser eux-mêmes une deuxième inspection et en assumer les frais.

Compte tenu de la grande quantité de composantes à faire inspecter, nous ne ferons qu’une seule tentative de visite par unité.

Nous comptons sur votre collaboration habituelle et vous en remercions d’avance,
Votre Conseil d’administration

Le temps plus clément est finalement arrivé ce qui habituellement marque le début de la période de nettoyage des balcons.

Nous demandons à tous les résidents de faire preuve de civisme et de faire attention de ne pas déverser de l’eau ou de produits nettoyants sur les balcons situés aux étages inférieurs, sur le mobilier qui pourrait s’y trouver, sur les garde-corps ni sur les voitures stationnées dans la ruelle.

Cordialement,
Votre Conseil d’administration

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